很多咨询万福娃加盟的伙伴们都在困扰一个问题，门店选址。 

　　选址是一个店存活的关键因素，看似满意店址，是否存在着不稳定因素？商圈店址，就一定能保证客流吗？市场调研，怎样才能准确的了解到客流规律？还有哪些小细节，是断定店址好坏的标准？

　　万福娃通过7大模块，为您判断性价比***的开店地址！

　　商圈位置

　　商圈分为4个大类：城市商业中心、社区商业中心、零售商场、交通枢纽商业中心等。

　　城市商业中心（商圈范围为整个城市）为选址的***优先级。所以一般先从城市商业中心开始考察，其中包括已开业与即将开业的商圈。

福州万达商圈中的的万福娃

　　那么什么商圈是*不适合的？封闭通路商圈（车站、机场、游乐园、景区）。因为其主要客源是：旅客及工作人员。

　　交通情况

位于十字路口的万福娃总部

　　交通状况关系到行人，也关系到行驶车辆，影楼选址应该以十字路口、T字路口以及三岔路口作为选址的***优先级。为什么？有斑马线十字路口信号灯前，有利于增加顾客停留的时间，能让影楼更长时间的在顾客视线中停留。

　　在行车道方面，路宽、护栏等细节问题，都会影响到客人到店的难易度，虽然细小，但是都应该列入选址时的考察项。

　　客流规律

　　客流评估是选址时的一个重点，直接影响到今后日常营业是的自然客源。选定店址后，多少算是达标呢？以万福娃多年门店经营来看，客流量应该达到1500~2700，越高越好。

　　万福娃在选址时一般采用时段踩点法、全日踩点法、简易踩点法等一系列专业客流采集的办法，为合作伙伴的新店进行客流量评估，确保正式营业后，有足够的自然进店客流。

　　租金费用

　　判断租金的高低，主要需要计算租金营收占比，万福娃建议通过，日常营业中的多项数据，测算出新店址的预计营收状况，判断租金将对影楼经营造成多大的影响。

　　广告空间

　　在这里的广告空间，不仅指的是日常宣传物料的展示，同时还需要判断，影楼是否方便开展地推活动，在这方面，商圈位置的店址将更具优势。

　　商圈人群基数所带来的目标人群也将增加，让地推活动与秀场活动在短时间、小范围内吸引到大量目标群体的关注。其次是临近异业合作商家的店址，在活动营销期间，能更快更集中触达目标用户。

　　市场分析

　　市场分析这块，主要是对竞品的调查，不要选择成熟品牌密集的区域，这样竞争太激烈，你是新手，你有什么把握战胜他们呢？

　　如果因为城市情况，实在无法避免竞争，那么选择一个成熟的品牌进行合作就十分必要，依靠成熟品牌的多年经验，合理计划影楼营销，做好规划，，在成熟品牌的培训中，提升影楼“硬实力”，从多方面提升影楼核心竞争力，抓准差异化，对抗竞争对手。

　　异业合作

紧邻母婴馆的义乌加盟店

　　首先明确儿童影楼容易与哪些行业达成异业合作，其中包括妇幼医院、女装童装店、创意园区、幼儿园以及游乐园，这一类母婴群体经常出入的商家都有很高概率达成异业合作，甚至是长期合作。所以，将店址选在这些附近，可以更好的与他们进行异业联动，也方便客户能够更好的进行商户间的转化。

　　如果你希望进军儿童摄影市场，但是却因为选址问题而止步不前，希望以上建议能给你些参考。如果可以的话，咨询一些成熟品牌，将让选址这项准备工作事半功倍，也免去因为选址不当而造成的财力、人力以及时间的损失！

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